重磅发布
2017年7月4日
安徽庐江经济开发区更名正式获批
安徽合肥庐江高新技术产业开发区
并创建国家级高新技术产业开发区
庐江有望成为合肥继高新区之后
第二个国家级高新区
119万庐江人身价暴涨
看点
01
庐江更名庐江高新技术开发区正式获批
2017年7月4日最新消息！安徽省人民政府发文同意安徽庐江经济开发区更名为安徽合肥庐江高新技术产业开发区！
原文如下
合肥市人民政府：
你市《关于将安徽庐江经济开发区更名为安徽合肥庐江高新技术产业开发区并创建国家级高新技术产业开发区的爱游戏请示》（合政〔2017〕31号）悉。经研究，现批复如下：
一、同意“安徽庐江经济开发区”更名为“安徽合肥庐江高新技术产业开发区”（以下简称“庐江高新区”），请按有关规定办理更名手续。
二、更名后，庐江高新区规划面积、四至范围与原“安徽庐江经济开发区”一致。
三、要认真贯彻国家领导人系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，深入实施五大发展行动计划，按照创新驱动、集聚集约、产城融合、绿色和谐的要求，科学定位，明确产业主攻方向，做好科技创新引领农业发展文章，突出创新资源集聚和创新创业培育孵化，创新招商方式，优化营商环境，强化技术和产业、平台和企业、金融和资本、制度和政策四大创新体系建设，推动一二三产融合和产城镇村融合，在推进农业供给侧结构性改革和县域经济转型发展中发挥示范作用。
安徽省人民政府
2017年6月26日
目前庐江高新技术开发区和新站高新技术开发区是继续合肥高新区之后的又两个更名高新技术开发区的区域。
了解到，为了申报合肥国家级高新区，更名是第一步，然后就是经过数年时间的快速发展，再申报国家级高新区。更名之后，合肥有望诞生第二个甚至第三个国家级高新区！
看点
02
庐江近些年发展势头很猛
作为合肥市“最穷”的地方，庐江这些年也算是卧薪尝胆，今天终于苦尽甘来了！让我爱游戏app们来看看2016年来，庐江收获了哪些成绩！
2016年，全县实现生产总值(GDP)245.32亿元，按可比价格计算，增长10.1%。
2016年，全县分别实现规模工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额和财政收入54.8、338.7、91.4和26.8亿元，分别增长13.2%、16.7%、11.3%和7.3%，位居全市（四县一市）第1、3、5和4位。
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03
庐江大牌房企入驻 地王不断刷新
以前，大家对庐江的关注并不多，但是随着城市规模的扩大，主城外围也成为了新的热土。尤其是市区重启限购限贷之后，周边县域和地市一下子就火了起来。庐江就是其中的代表。
2016年10月28日，众发以成交价562万元/亩竞得庐江县2016-23#号地块。住宅楼面价4214.98元/㎡，总价58955.21万元，溢价率155.45%。
2017年3月2日，碧桂园拿下庐江县-1#号地块，住宅楼面价比众发地块楼面价高115元/㎡，因此，碧桂园成为了庐江县新的楼面价地王。
2017年4月28日，合景泰富以610万元/亩竞得庐江县2017-14#号地块。总价7.56亿，住宅最高楼面价4574.97元/㎡，溢价率117.85%。不仅刷新了之前由碧桂园保持的楼面价记录，也刷新了由众发保持的单价记录。
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04
庐江土地价格1年暴涨153%
2016年，合肥土地市场尤其疯狂的一年。庐江县的土地成交占比也相对以往有所提升，2016年庐江县总计推出地块为9宗，成交总金额近36亿元，数量可观，实力凸显。
从上述表格中可以看出，碧桂园，恒大等房企皆在庐江摘得居住性用地，而这些大牌房企的入驻对于日后庐江的土地市场将会产生积极正方面影响。
2017年庐江在土地成交价格上再次刷新地王记录，4月合景泰富拿下的14号地块单价610万/亩，相比较2016年的11号地块241万/亩，地价一年涨幅153%。
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05
房价已破1.1万/㎡ 上涨态势明显
庐江县虽然划入了合肥市，但在自身发展基调上始终保持自身的走势。庐江当地人这样描述庐江：“生活在我们这个县城的居民幸福指数都是很高的，但是房价在县域中一直都不低。”
新房
从最新的物价局上备案可以发现，庐江县的房价基本上找不到7字头以下的项目。
除此之外，庐江一些在售的楼盘，比如：庐江中心城、世纪锦都、庐江碧桂园等新盘的价格纷纷破万。
二手房
庐江由于地价的猛涨，地王周边的楼盘二手房价格也纷纷涨价，最高的已经突破1.1万的均价。
来源：安居客
市场变化产生价格变动。2016年10月，合肥实施限购政策。因市区限购，四县一市不限购，庐江县于合肥市区限购后迎来了房价上涨的“春天”。一些无法在市区置业的购房者只能转战县域，或回归老家置业。新房需求增大，刺激价格上涨。
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06
庐江县2017年最新规划图！
庐江县2017年最新规划图！涉及裴岗未来几年发展方向。让我们一起来看看还有哪些重点发展！
从规划图可以看出裴岗未来西边将以轻工业厂区为主，辅以普通住宅区。西边将延续教育、商贸、娱乐、文化区域。整体规划面积，将是现有面积到4到5倍
交通方面基本已确认军二路改道，现有军二路维持不变。其实本次改道已是必然。裴岗教育、商贸都集中在319省道，凡到节假日或学生放学，交通非常拥堵。考虑安全及交通顺畅，改道是必然。
裴岗未来的定位就是农贸轻功商贸城镇。
裴岗未来几年发展规划，黄色区域为已建成城区，绿色为规划开发区域。裴岗集镇规划片区，将为现有庐江城区的三分之一。
庐江县集镇配套规划，未来裴岗集镇将集中资源打造医院、初中、小学、幼儿园、文化娱乐站、养老院、图书馆、保健站等设施建设。
看点
07
庐江2030年城建利好不断
合肥市区居民对于庐江的印象多是停留在“温泉之乡”这个概念上，不过，庐江县的自身发展潜力还是具备的。还有一大批项目露出端倪！快来看看具体都有哪些重大利好！
县域常住人口远期控制在92万左右
《庐江县城总体规划(2015-2030年)》规划范围分为三个层次：县域、规划区和中心城区。县域包括庐江中心城区和其他爱游戏官网16个建制镇，辖区总面积约2348平方公里。规划区包括庐城及两山一湖（冶父山、东顾山与黄陂湖）等需要进行规划控制的区域，面积约193.94平方公里。
中心城区是指庐江县城城市建设用地控制范围，北至外环北路北侧，南至外环南路南侧，西至滨江大道(含高铁站组团)，东至东顾山环山公园及东南面的滨湖组团，范围面积约84.14平方公里。
城市规模方面，近期2020年，庐江县县域常住总人口控制在94万左右，中心城区总人口30万人。远期2030年，县域常住总人口控制在92万左右，中心城区总人口33万人。
打造"一核、三带、多极"城镇体系布局
按照规划，庐江县将打造"一核、三带、多极"的城镇体系布局。
"一核"
以庐江中心城区(庐城)作为全县政治、经济、文化中心和综合服务中心，未来发展成为合肥市南部综合服务中心、皖中生态宜居文化旅游城市、合肥南部交通枢纽、合肥先进制造业基地。
"三带"
分别为庐北、庐中及庐南地区的滨湖生态旅游特色发展带、大庐城新型城镇发展带及庐南循环经济发展带，三条发展带组成全县城镇体系发展的主骨架。
"多极"
契合新型城镇化发展趋势，培育新市镇作为县域城镇发展的重要增长极，主要包括汤池、龙桥、泥河、同大、白山、盛桥等六个新市镇。
合肥轻轨南延线将抵达庐江
在对外交通方面，庐江县未来与合肥市主城区的关联更加密切。其中，在铁路方面，规划建设合肥轻轨南延线、庐扬城际铁路、六宣城际铁路及庐枞黄杭城际铁路，加快合九铁路复线、合安城际铁路和庐铜铁路的建设，加强同合肥主城区、六安市、芜湖市、安庆市、铜陵市及巢湖市的铁路联系。
公路方面，未来庐江将形成"五高速二国道一路"的格局。
"五高速"：合安高速、合铜黄高速、岳武高速东连接线、北沿江高速、合宣高速；
"二国道"：G330(合铜公路)、G346(巢庐路-二军路〔军埠至巢庐路段〕)；
"一路"：指的是徽州大道南延。
对于此前提出的通用机场一事，此次规划也有了更为详细的介绍。国网通航安徽庐江通用航空机场，位于庐江县台湾农民创业园白果路以北、合铜公路以西，按B类通用机场建设，可容纳4架BELL429直升机作业需求，新建跑道、机库、停机坪等设施。
365电商专线：
信达公园里：400-8181-365 转165152
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